Bedrijven in het Groen
Wat is een groen bedrijventerrein ?
Een groen bedrijventerrein is een bedrijventerrein waar ecologische, landschappelijke en recreatieve waarde toegevoegd wordt op plekken waar dat de economische hoofdfunctie niet in de weg zit. Een groen bedrijventerrein is kort gezegd:
- Ecologisch interessant: een terrein met aanzienlijke oppervlakten groen en blauw, waar mogelijk ecologisch beheerd.
- Landschappelijk ingepast: een terrein waarin het ontwerp rekening is gehouden met de lijnen en structuren van het onderliggende en omringende landschap en waar met name de randen van het terrein aansluiten op de omgeving.
- Recreatief toegankelijk: een terrein dat voor voetgangers en fietsers (dit kunnen zowel werknemers als recreanten zijn) op een prettige manier toegankelijk is.
Voordelen van groene bedrijventerreinen
- groen is gezond. Een groene omgeving drukt het ziekteverzuim en verhoogt de creativiteit en de arbeidsproductiviteit.
- een bedrijventerrein waar het prettig toeven is verkoopt beter en behoudt ook op langere termijn zijn (vastgoed)waarde.
- groen is een interessant onderscheidend element in de marketingstrategie.
- veel groen en een goede landschappelijke inpassing verbeteren de uitstraling van een bedrijventerrein. Een belangrijke stap op weg naar het vergroten van het maatschappelijk draagvlak voor bedrijventerreinen.
- een groen bedrijventerrein kan bijdragen aan doelstellingen op het gebied van maatschappelijk verantwoord en duurzaam ondernemen.
Financiële aspecten van groene bedrijventerreinen
- zie de aanleg van groen niet als 'extra' maar maak groen onverkort onderdeel van de grondexploitatie.
- investeren in groen en andere duurzame aspecten loont. Onderzoek wijst uit dat met relatief weinig extra middelen een kwalitatief veel beter terrein aangeboden kan worden.
- kom met alle betrokken partijen tot een gezamenlijke visie op de gewenste (groene) kwaliteit van het bedrijventerrein. Werken vanuit een gezamenlijke visie leidt tot grotere investeringsbereidheid bij partijen.
- benut eventuele subsidies.
- zorg dat de kosten voor het onderhoud van groen in de reguliere beheerbudgetten worden ondergebracht.
Bedrijventerreinen zijn onvermoed gunstige locaties voor plant en dier
- bedrijventerreinen zijn relatief rustig (na vijven en in de weekenden is er weinig tot geen activiteit).
- bedrijventerreinen bieden aanzienlijke onbebouwde oppervlaktes in de vorm van leidingstraten, randen en wegbermen. Dus veel potentiele ruimte voor flora en fauna.
- op veel bedrijventerreinen is water aanwezig in de vorm van vaarten en blusvijvers. Dus volop kansen voor natuurvriendelijke oevers.
- bedrijfspanden hebben allerlei potenties via (plat) dak en gevel. Een daktuin of een daklijst met uitsparingen voor kleine vogels is zo gemaakt.
- de ligging van bedrijventerreinen, op de rand van stad en platteland , is gunstig voor het aantrekken van natuur.
Groene bedrijventerreinen
Hoe verhoudt het creëren van groen op een bedrijventerrein zich tot natuurbeschermingswetten zoals de Flora- en Faunawet? Kan het creëren van natuurwaarden op een bedrijventerrein betekenen dat er in de toekomst op dat terrein niet meer gebouwd mag worden of dat zelfs bedrijvsactiviteiten stilgegeld worden? Dit laatste is zeker niet het geval. Wel is extra aandacht tijdens bouwwerkzaamheden aan de orde. De boodschap is: start bijtijds met rekening houden met de Flora- en Faunawet. Met een goede planning kunnen veel botsingen met de Flora- en Faunawet voorkomen worden. Als de planning van bouwwerkzaamheden afgestemd wordt op de periode waarin betrokken dieren (daar zal het in de praktijk vooral om gaan) het minst kwetsbaar zijn, zullen er in de praktijk geen problemen ontstaan. Ook het op eigen initiatief bieden van compensatie voor verstoring kan veel oponthoud voorkomen.
